碧桂园服务股票分析报告

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1. 碧桂园服务股票基本情况

碧桂园服务股票（01777.HK）是中国房地产开发商碧桂园集团旗下的子公司，于2019年12月在香港联交所主板上市。截至2021年5月31日，该公司总市值为人民币368.16亿元。碧桂园服务主要从事物业管理、物业租赁等业务。

(资料图)

2. 行业分析

从整个房地产市场来看，中国物业服务市场已逐渐成熟，物业服务企业上市获得资本市场的青睐日益普遍。开发商渐渐意识到物业服务对于物业价值的维护和提升的重要性，选择将物业管理等业务通过物业服务公司独立分出来。而碧桂园服务作为中国物业服务市场上的一员，凭借对物业服务市场的深刻理解和优质的品牌效应，拥有着广阔的市场空间和发展潜力。

3. 公司业绩

2020年，碧桂园服务营收22.72亿元，同比增长15.3%；净利润3.11亿元，同比增长31.9%。业务范围不断拓展，拥有的物业合同总建筑面积达1.7亿平方米，服务物业超过400个。

4. 潜在风险和挑战

随着国家政策的调整和市场的竞争加剧，碧桂园服务可能面临短期的市场波动和业绩下滑风险。同时，物业行业的发展也存在一定的不确定性，对公司带来了挑战。

5. 投资分析

从市盈率和市净率来看，碧桂园服务的估值相对较高。目前其PE为51.1倍，PB为6.6倍。从公司的财务状况来看，其近两年净利润增长持续，总资产和净资产较高，负债规模相对较小。考虑到其品牌效应和日益扩大的市场需求，可适当关注其投资机会。

6. 结论

碧桂园服务凭借自身的管理经验和优势品牌，在中国物业服务市场打造出了良好的口碑和市场地位，业绩持续吸引着投资者的目光。虽然面临着潜在的不确定因素，但是其市场前景和强大的发展潜力值得投资者关注。

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