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邵阳市积极推行“带押过户” 让存量房交易更顺畅

2023-08-11 13:46:49    出处:中新网


(资料图片)

“以前进行二手房交易,卖方要把房贷还完才能办理转移登记,或者由我们买方代为偿清剩余贷款。现在好了,房子在抵押状态就能过户,真的太方便了!”近日,在邵阳市不动产登记中心,刚办好房产证过户业务的赵女士由衷地赞叹。

此前,个人按揭贷款购买的住房如需交易,卖方先要还清贷款,并把抵押解除,办理房屋过户手续,由买方取得产权后,再办理抵押登记。整个售房过户过程办理时间长、交易风险高、资金负担重。

自2023年1月邵阳市首宗存量房“带押过户”业务成功办结以来,“带押过户”新模式已逐渐得到市民朋友的青睐,截至目前,市不动产登记中心共为群众办理了近30宗存量房“带押过户”业务。存量房“带押过户”不需要产权人提前归还旧贷款、注销抵押登记,买卖双方可一次性完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,大大方便了产权人和购房人房产交易交接,有效降低买卖双方交易成本,提高交易效率,防范交易风险,激发刚需群体的购房需求。

为纵深推进存量房“带押过户”业务,邵阳市不动产登记中心于8月3日发布《个人存量住房“带押过户”不动产登记业务操作规则》,进一步梳理业务环节,规范具体办理流程及收件材料,让更多办事群众享受“带押过户”便民政策的红利。

“‘带押过户’业务从根本上解决了抵押状态下的二手房市场交易难题,为我市房地产市场企稳回暖注入源源动力。”邵阳市不动产登记中心相关负责人表示,接下来,将持续深化营商环境改革、逐步推进“带押过户”业务模式常态化,切实提高登记服务水平,促进邵阳市房地产市场平稳健康发展。

关键词:

消费
产业
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